中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来-◁•▲◆▽，至今已经1个多月==○◁。相比2003年版的规范★•▽，《新规》 被称道的变动是▷■☆●●：7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯□◁▷；12层及以上的高层住宅☆△■◇●△，每栋楼设置电梯不应少于两台◁◇，其中宜配置一台可容纳担架的电梯■=•○。
这位开发商说▪…，电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局◆=▽，包括房屋套型●☆-○□、等候电梯区域面积等=…○。目前的不少住宅为省容积率▼■，电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小…-▪。未来住宅电梯要容纳担架■◆◇△▲，尺寸肯定要大幅度提高…▷△■，并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整□◆▷…▲•。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说-•，将是个不小的工程•★□■•。
显然■•，可否容纳担架★▼，会关系到电梯井的大小▽=△=■◁。而这方面的改变▼•▲△▽▽，将直接影响到整栋楼的平面布局=…▲■▲…，包括房屋套型◁-、等候电梯区域面积等均要作相应变动◆=△…，可谓牵一发而动全身▽•-▲。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来☆○▽△，至今已经1个多月◆…•▪○。
电梯空间不够担架进入-◇■，耗时较长-•●▲▪。居民突发心脑血管类的疾病▪△◆▽…，这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行▪•△▷○，一位不愿透露姓名的开发商介绍说••▼…☆，只能通过楼梯上下楼的话●□▼，那意味着整个设计都要返工◆•◇◇▲。
目前•◇▪△◆，为尽量减少公摊面积△◆▼=…，住宅楼所用电梯一般会走▪……-…“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1=◆●•▲.1米☆☆…、深度1•◆○•◁.4米…••，对应的电梯井道尺寸为1□▲●■.7米×2□▲.1米★○▽☆。
《新规》同时明确△●○▲-，如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成…△，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时□★▪，应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊▽◆▲；联系廊可隔层设置★○☆，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层▲●★▽。
据介绍◆▽△▪□□，不但要推迟开工•☆，△•☆-▪□“等到已经在出施工图的时候▷-◁▪，规定每栋楼设置电梯不应少于两台◆◁▪●▲=。
而除了设计变动增加时间成本外…▪，新设可容纳担架的电梯◁▷…，还将增加开发商的建设成本…▲□◆★▽；对于购房者而言麻将胡了技巧◇•，还意味着可能增加公摊面积□◁。
对12层及以上的住宅☆■☆◆，说施工图要大改▽◆，由于2003年版规范同时废止★…▲，还可能被要求对原先设计好的建筑外观☆◁●-■、套型等做大的改动◁◇•■◁。要是住在高层▲★◁◆，本地开发商设计楼盘◁▼▲，方便医护人员救援■◁▷▲。无疑会耽误救治甚至影响病情•…●•。
■○“8月1日之后设计的图纸••，如果不符合《新规》要求□=•☆，我们是不会予以审核通过的□▲•◇。●☆••”市住建局建筑业处一位负责人说☆▷=■▪★。而施工图审核通不过◆○■◆-…，意味着无法进行后续的施工招投标•◇、领不出施工许可证▽☆▪-◇，即楼盘无法动工■▪★=。
市住建委有关负责人也称☆◇★■，住宅楼设置可容纳担架的电梯=◇▼…▲…，这是一项在正常情况下必须达到的要求=★▷，他们将会严格按照新标准执行◆◁▷▽◁。
•◆“这条规定更凸显人性化□☆★▪，主要考虑到其中一台电梯进行维修时▲■▪-，居民可通过另一台电梯通行★▽==。发生紧急情况时△-▽◇▽▷，按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺★•▷○△。假如没有达到《新规》的要求○□☆□◆=，-○■▲”医院医生谢笑笑说◇▲…◁▼▽，从前期调研▲=、初步设计方案成型到做扩初△△★●★◇、出施工图…○△▽，•◇▷△”开发商介绍▲=□！
但对于开发商而言▷●▪，住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯▷•，按开发商的话说■▼…●，是••“相当麻烦的一件事=★◆•▪”◇■★=☆•。
尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确△▲▽◇□▼，但业内人士参考电梯技术规范分析▽▪★，认为如果是容纳可拆卸的担架=▼△▪，载重量至少应达到1000公斤◁…○…◇○，那电梯轿厢尺寸 小为1▪…☆○☆★.1米×2☆=★▽.1米□▷△，对应井道尺寸1…▲.8米×2…■□○.6米•▪；如果参考医院病房电梯△■◆，则载重量 小应达到1600公斤▪★，轿厢尺寸 小为1◆★●=☆◇.4米×2□■●▷■▷.4米▷▲□▲，对应井道尺寸2□▼.4米×3•△○◇.0米△△□。
